LAS VIVIENDAS

Viviendas con encanto y espectaculares vistas de la ciudad. Desde los 53 m² hasta los cerca de 154 m² más terrazas, a estrenar y adaptadas a las necesidades y al estilo de vida de hoy en día.

VIVIENDAS TIPO

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ÁTICOS

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MEMORIA DE CALIDADES VIVIENDAS TIPO

FACHADAS


Fachada principal
• Carpintería tipo Technal practicable 2 hojas oscilo-batiente con lámina acústica y micro-ventilación.

• Cortinas enrollables motorizadas con “foscurit”

Fachada posterior
• Celosías de aluminio corredera con lamas orientables, tipo Gradpanel P-80 N.

• Baranda interior metálica de protección.

• Balconeras con perfilería tipo Technal correderas con micro-ventilación y practicables.

• Cortinas enrollables con guías motorizadas con “foscurit”.

Patios
• Ventanas de dormitorios, cocinas y baños, con perfilería tipo Technal con micro-ventilación, de una o dos hojas oscilo-batientes y practicables.

TABIQUERÍA Y CIELOS RASOS


• La tabiquería interior será a base de yeso laminado de 15 mm, tipo Pladur con aislamiento de lana de roca y montantes cada 40 cms.

• La separación entre viviendas será a base de doble tabiquería de Pladur con aislamiento de lana de roca, chapa galvanizada y lamina acústica entre tabiques.

• Los cielos rasos del interior de las viviendas serán con paneles de yeso, tipo pladur con aislamiento de lana de roca en las estancias, cortinero en fachada principal y posterior para ubicar “screen” enrollable.

CARPINTERÍA INTERIOR


• Las puertas interiores serán de madera Block lacadas, tipo NORMA de 2,10 m de alto, con dos ranuras y de 40 mm de grueso.

• Las puertas correderas serán con el sistema KRONA.

• Las puertas de entrada a las viviendas serán blindadas, cerradura con tres puntos de anclaje tipo TESA.

• Los armarios empotrados en los dormitorios irán forrados interiormente con acabado melamina arce incluso con: estanterías, barra de colgar y buk cajoneras, de igual acabado exterior de madera que las puertas, también con pomos.

PAVIMENTOS


• En el interior de las viviendas se colocará laminado Roble Antiestático, Aquasafe AC5 de 205x20,8x9 cm excepto en los baños que irá gres porcelánico rectificado 60x60 CM WAY Marfil X tipo Saloni o Porcelanosa.

• Zócalos de DM hidrófugo de 10x1,60 cm esmaltados.

BAÑOS Y ASEOS


• Revestimiento con gres porcelánico rectificado colocado a rompe juntas blanco brillo modelo Marmi China 31,6x90x0,9 cm de Porcelanosa o Saloni.

• Inodoros modelo NK Concept suspendido 36x50 cm con asiento NK Concept de Porcelanosa. Con Bastidor Smart Line de altura 85 cm y pulsador sobre repisa de Silestone blanco Zeus de Porcelanosa excepto baños puertas 6ª que irán con inodoro modelo NK Concept fijado al suelo y cisterna incorporada o modelo y fabricante de similar calidad.

• Lavabos modelo SOFT de 60x48 con encimera KRION SNOW WHITE de Porcelanosa.

• Lavabos modelo KOLE de 60 x 45 a 100x45 en lavabos adaptados de Porcelanosa.

• Platos de ducha modelo ARQUITECT 120x70 de Porcelanosa.

• Mamparas de vidrio templado mod. ATTICA puerta practicable o VITRA puerta corredera de Porcelanosa.

• Grifería lavabos modelo Essence New-S monomando de GROHE.

• Conjunto de ducha Euphoria System 310 con termostato 26075000 de GROHE.

• Espejo sobre DM de 0,80 a 1,30x1,10 en todos los baños y aseos.

• Instalación de Toalleros eléctricos CONTRACTS 50x118 Blanco de Porcelanosa.

COCINAS


• NOLTE F17 Feel.

• Laca laminada acabado satinado mate blanco. Tirador integrado. Amortiguación y extracción total Premium Line en cajones y amortiguación integrada en las puertas. Zócalo de 15 cm blanco laminado mate. Barra de luz LED integrada bajo armarios acabado acero inoxidable y de 3000K de temperatura.

• Encimeras y revestimiento pared de NEOLITH Artic White cerámico de 1,2 cm.

• Fregaderos BLANCO SUPRA 450-U.

• Grifería monomando BLANCO LINUS-S HD CROMO.

• Campana Oculta SIEMENS 700 M3/H (según tipología vivienda).

• Inducción 60 cm 2 zonas SIEMENS (según tipología vivienda).

• Inducción 30 cm 1 zonas SIEMENS DOMINO (según tipología vivienda).

• Horno- Microondas SIEMENS (según tipología vivienda).

• Microondas SIEMENS (según tipología vivienda).

• Lavavajillas integrable 60 SIEMENS (según tipología vivienda).

• Lavavajillas integrable 45 SIEMENS (según tipología vivienda).

• Lavadora integrable SIEMENS (según tipología vivienda).

• Combi Integrable SIEMENS (según tipología vivienda).

• Lavadora No Integrable SIEMENS (según tipología vivienda).

CUBIERTA


• Se instalará aliviadores (gárgolas a base de chapa plegada en U 70x40 mm) en las terrazas de plantas 6 y 8 como sustitución al 2º sumidero, colocados a un nivel intermedio entre el sumidero y el plano de acceso a las viviendas.

• Colocación de pavimento flotante de material Composite, con registros en los sumideros de las terrazas privativas en plantas 6, 8 y 9.

• Iluminación en terrazas plantas 6, 8 y 9: aplique mod. Lea Resessed gris 225x195x63 de Ineslam, colocado a 40 cm del suelo o similar según mismo criterio de calidad.

INSTALACIÓN DE FONTANERÍA


• Sistema de Aerotermia Mitsubishi Electric con unidad exterior (1,00x0,40x0,90 m) interior con depósito de acumulación individual ACS incorporado. (68x60x180cm).

INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO


• Instalación de aire acondicionado distribuido por conductos Climaver y rejillas lineales.

• Sistema de Aerotermia Mitsubishi Electric con unidad exterior mod. PUHZ-SHW 112YHA e interior Mitsubishi Electric ERST2OC-VM2C para la producción de calor y frio con climatización individual o similar según mismo criterio de calidad.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD


• Equipamiento con tomas de teléfono y telecomunicaciones en cada estancia. Tomas de televisión en salón y dormitorio principal.

• Mecanismos serie LS 990 de JUNG blanco compatible con el Sistema KNX de Domótica o similar según mismo criterio de calidad.

• Iluminación interior viviendas: apliques integrado al pladur del techo mod. AMBER blanco de INESLAM 70x70x75 (alto) cm LED 10 watts o similar según mismo criterio de calidad.

• Iluminación interior viviendas en techo zona cocinas con perfil aluminio de 2 cm con difusor opal de LED mod. TED001P16 de INESLAM o similar según mismo criterio de calidad.

GIMNASIO


• Sauna Insbruck (2) de 2,00x1,50 m de paneles de madera Hemlock, puerta de vidrio securizada, bancos, apoyo espalda, cuadro de control con regulador de temperatura, temporizador, control de iluminación LED blanca y cromoterapia de Fluidra o similar según mismo criterio de calidad.

• SPA de relajamiento de 5,00x 3,20 m de 1,00 m de profundidad, con agua a 30º-32º C. de electrolisis ultravioleta. Acabada con gresite de 3cm sobre vaso gunitado formando banco perimetral y escalera iluminada. Desbordante en dos caras acabado con rejilla de ABS, con focos agua “LED RGB”, con proyectores de agua a presión y baranda-pasamanos de Ø 4 cm de acero inoxidable o similar según mismo criterio de calidad.

• Barrera térmica rígida y motorizada para mantenimiento de la temperatura o similar según mismo criterio de calidad.

• Iluminación general de ambiente a base de LEDS orientados a arcos y muros de mampostería mod. Blind de FARO o similar según mismo criterio de calidad.

PINTURA


• Interior viviendas: paramentos verticales y horizontales con pintura plástica color RAL 9010.