APPARTEMENTS

Appartements de charme avec vues exceptionnelles sur la ville. De 53 m² à 154 m² environ hors terrasses, entièrement rénovés et adaptés aux au mode de vie d'aujourd'hui.

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CAHIER DES CHARGES

FAÇADES


Façade principale
• Fenêtres en aluminium de type Technal à ouverture oscillo-battante avec vitrage acoustique et micro-ventilation.

• Stores enrouleurs motorisés au tissu occultant.

Façade arrière
• Persiennes aluminium coulissantes à lames orientables, type Gradpanel P-80 N. • Balustrade métallique de protection à l'intérieur.

• Balcons avec portes coulissantes en structure aluminium de type Technal avec micro-ventilation.

• Stores enrouleurs motorisés au tissu occultant.

Cours intérieures
• Fenêtres oscillo-battantes, à un ou deux battants, en aluminium type Technal dans les chambres ,cuisines et salles de bains avec micro-ventilation.

CLOISONS ET FAUX-PLAFONDS


• Les cloisons intérieures seront réalisées en plaques de placoplâtre de 15 mm d'épaisseur avec isolation de panneaux de laine minérale et des montants tous les 40 cm.

• Les appartements seront séparés par une double paroi de plaques de placoplâtre avec isolation de laine minérale, fourrure en acier galvanisé et isolation phonique entre les deux cloisons constituant le mur.

• À l'intérieur de l'appartement, les faux plafonds seront réalisés en placoplâtre avec isolation en laine minérale dans les chambres ainsi que les lambrequins sur les façades avant et arrière pour fixer des stores enroulables.

MENUISERIE INTÉRIEURE


• Les porte intérieures seront type NORMA Bloc en bois laqué, de 2.10 m de hauteur avec deux rainures, et 40 mm d'épaisseur.

• Les portes coulissantes utiliseront le système KRONA.

• La porte d'entrée de l'appartement sera blindée et équipée d'une serrure TESA à trois points.

• Les armoires intégrées des chambres seront aménagées intérieurement avec un mélaminé finition bois d'érable, étagères, rails ainsi que tiroirs. Leur finition extérieure sera semblable à celle des portes, mais avec des poignées d'armoires.

LES REVÊTEMENTS DE SOL


• Un plancher en bois de chêne antistatique, Aquasafe AC5 (205 x 20,8 x 9 cm) sera installé sur tous les sols des appartements, à l'exception des salles de bains qui seront carrelées en grès cérame émaillé rectifié Porcelanosa ou Saloni Way Marfil (60 x 60 cm).

• Plinthes medium peintes hydrofuges (10 x 1,60 cm).

SALLE DE BAIN ET WC


• Les murs seront carrelés en blanc brillant modèle Marmi Chine de Porcelanosa ou en grès cérame émaillé rectifié de la marque Saloni (31,6 x 90 x 0,9 cm) avec pose alternée.

• Pack WC suspendu marque Concept NK de Porcelanosa (36 x 50 cm). Bâti support Smart Line, hauteur 85 cm avec bouton-poussoir sur l'étagère de silestone blanc Zeus de Porcelanosa, à l'exception des salles de bains du 6ème étage qui seront équipées d'un WC avec réservoir incorporé posé au sol marque NK Concept ou d'un modèle de qualité et fabrication similaires.

• Vasque modèle SOFT (60 x 48 cm) avec plan de toilette KRION BLANCHE NEIGE de Porcelanosa.

• Vasque modèle Kole(60 x 45 x 45 cm à 100 cm dans les endroits adaptés) de Porcelanosa.

• Receveur de douche modèle Architects ,120 x 70 cm, de Porcelanosa.

• Parois de douche en verre sécurité avec porte battante modèle ATTICA ou coulissante modèle VITRA de Porcelanosa.

• Robinets mitigeurs modèle Essence New-S de GROHE pour lavabos.

• Colonne de douche thermostatique Système Euphoria 310 26075000 de GROHE.

• Miroir monté sur DM (0,80 à 1,30 x 1,10) dans toutes les salles de bain et toilettes.

• Installation de sèche-serviettes électriques blancs 50 x 188, modèle CONTRACT de Porcelanosa.

CUISINES


• NOLTE F17 Feel.

• Stratifié laqué blanc satiné finition mate. Sans poignée. Glissières et mécanismes de fermeture amortie intégrés total Premium Line dans les tiroirs et les portes.

• Plinthe de stratifié blanc mat de 15 cm de haut. Réglette 3000 K LED éclairante intégrée sous caissons de meubles hauts, finition en acier inoxydable.

• Dessus de plan de travail et mur carrelé avec des carreaux de céramique Modèle White Artic de NEOLITH de 1,2 cm d'épaisseur.

• Évier BLANC SUPRA 450-O.

• Robinet mitigeur BLANC LINUS-S HD CROMO.

• Hotte aspirante dissimulée( selon le type d'appartement)modèle SIEMENS 700 M3/H.

• Plaque d'induction 2 zones marque SIEMENS 60 cm (selon le type d'appartement).

• Plaque d'induction une zone modèle SIEMENS DOMINO 30 cm (selon le type d'appartement).

• Four micro ondes marque SIEMENS (selon le type d'appartement).

• Lave-vaisselle encastrable 60 cm marque SIEMENS (selon le type d'appartement).

• Lave-vaisselle encastrable 45 cm marque SIEMENS (selon le type d'appartement).

• Lave-linge marque SIEMENS encastrable (selon le type d'appartement).

• Réfrigérateur- congélateur encastrable marque SIEMENS (selon le type d'appartement).

• Lave- linge pose libre marque SIEMENS (selon le type d'appartement).

TOITURE


• Des gouttières seront installées (becs en métal en forme de U de 70 x 40 mm) sur les terrasses du 6ème et 8ème étage, en remplacement du second drain de toit et seront placées à un niveau intermédiaire entre le drain et le niveau d'accès aux appartements.

• Revêtement composite pose flottante avec drain de toit-terrasse sur les terrasses privées des 6ème,8ème et 9ème étages.

• Eclairage des terrasses aux 6ème, 8ème et 9ème étages: appliques modèle Gray Lea Resessed(225 x 195 x 63) de Ineslam (ou d'une qualité similaire), placées à 40 cm du sol.

PLOMBERIE


• Sistema de Aerotermia Mitsubishi Electric amb unitat exterior (1,00 x 0,40 x 0,90 m), unitat interior amb dipòsit d'acumulació individual ACS incorporat (68 x 60 x 180 cm).

INSTALLATION D'AIR CONDITIONNÉ


• Installation d'air conditionné distribué par conduits Climaver et grilles linéaires.

• Système de pompe à chaleur Mitsubishi Electric avec unité externe modèle PUHZ-SHW 112YHA et unité interne modèle ERST2OC-VM2C ( ou qualité similaire) produisant air chaud ou froid avec climatisation individuelle.

INSTALLATION ÉLECTRIQUE


• Equipement de prises téléphoniques et multimédia dans chaque pièce. Prises antenne de télévision dans le salon et la chambre principale.

• Mécanismes interrupteurs blancs série LS990 de JUNG compatibles avec les systèmes domotiques KNX ( ou qualité similaire).

• Éclairage intérieur des appartements: spots encastrés au plafond de placoplâtre, modèle blanc AMBER de la marque INESLAM (70 x 70 x 75 mm), 10W LED( ou qualité similaire).

• Éclairage intérieur dans la zone cuisine : profilés aluminium de 2 cm avec diffuseur opal de LED modèle TED001P16 de INESLAM ( ou qualité similaire).

GYMNASE


• 2 Saunas Innsbruck (2,00 x 1,50 m) en panneaux de bois Hemlock, porte en verre sécurisé, banquettes, dossiers, tableau de commande avec réglage de la température , contrôle de l'éclairage LED blanc et de la chromothérapie LED de Fluidra ou qualité similaire.

• Spa de relaxation (5,00 x 3,20 m, profondeur 1m) ,température de l'eau entre 30 ° C et 32 ° C , électrolyse UV. Bassin revêtu de mosaïques en verre de 3 cm avec des jets répartis sur le périmètre du SPA ainsi qu' un escalier éclairé. Écumeurs sur les deux côtés avec filtre ABS, éclairage sous l'eau LED RGB , jets d'eau à pression et main courante en acier inoxydable (Ø 4 cm) ou de qualité similaire.

• Couverture thermique rigide motorisée pour maintenir la température ou qualité similaire.

• Éclairage LED général orienté vers voûtes et murs maçonnés, BLIND de la marque FARO ou de qualité similaire.

PEINTURE


• Intérieur des appartements: surfaces verticales et horizontales avec peinture acrylique couleur RAL9010.